خلاصه خبر با نوبان - هوش مصنوعی درستون
به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد؛ نبض مسکن در منطقهای که بیشتر اداری است تا مسکونی باعث شده منطقه ۶ تهران با سهمی کمتر از ۳ درصد از فایلهای فروش، یکی از کمعرضهترین نقاط بازار مسکن باشد.
با این حال، میانگین قیمتها اینجا بالاتر از مناطقی مثل منطقه ۵ قرار دارد؛ جایی که هم تقاضای مسکن بیشتر است و هم کاربری کاملاً مسکونی دارد.
اداری بودن منطقه ۶، همهچیز را تحتتأثیر قرار داده؛ از نوع فایلهایی که وارد بازار میشوند تا قیمت و متراژ واحدها.
بخشی از ساختمانها با وجود سند مسکونی، عملاً بهرهبرداری اداری یا تجاری دارند و همین موضوع قیمتها را از مسیر مناطق متوسطنشین جدا کرده است.
در این منطقه، مساحت واحدها هم بزرگتر از میانگین شهر است و در واقع همین ترکیب دو متغیر کلیدی بازار مسکن منطقه ۶ یعنی «مساحت و قیمت» تحت تاثیر اداری بودن این منطقه قرار دارد.//
- نوبان
در تازهترین خبرها، همتی از سبقت عرضه بر تقاضا در بازار ارز تجاری میگوید، اما شکاف ۳۰ هزار تومانی با بازار آزاد، معاملهگران را نسبت به تکنرخی شدن ارز بدبین کرده است. در ادامه، دنیای اقتصاد: در این قسمت از برنامه «تراز» منطقه اداری تهران زیر ذرهبین قرار میگیرد. همچنین، بهدنبال کاهش نگرانیها درباره اختلال عرضه ناشی از تشدید تنشها در پی نشانههایی از احتمال مذاکرات آمریکا با ایران، قیمتهای جهانی نفت خام کاهش یافت. از سوی دیگر، قیمت طلا با عبور از ۵۰۰۰ دلار تمام پیشبینیها را بهم ریخت. در همین حال، میانگین حجم معاملات روزانه به ۲۷ میلیارد برگه سهم کاهش یافت و ارزش معاملات خرد نیز به حدود ۱۵ همت رسید. همزمان، وزیر نفت درباره اینکه پس از تصرف نفت ونزوئلا توسط آمریکا مطرح میشود شاید قیمت جهانی نفت کاهش یابد و با توجه به اینکه در بودجه فروش نفت با قیمت مشخصی تعیینشده است این نگرانی وجود دارد که قیمت فروش نفت ما پایینتر از حد بودجه باشد و دخل و خرج کشور با مشکل مواجه شود، اظهار داشت: بازار نفت یک بازار پویا و داینامیک است. در ادامه، تهران - ایرنا - شرکت ملی گاز ایران اعلام کرد: مصرف گاز در بخش خانگی و تجاری و صنایع جزء به ۶۴۱ میلیون مترمکعب در روز رسید که این مقدار مصرف ۷۳ درصد از کل گاز تحویلی به شبکه کشور است.
- نوبان
