خلاصه خبر با نوبان - هوش مصنوعی درستون
او انتقال حق توسعه را «پاشنه آشیل دستورالعمل» دانست و گفت این بخش هم در بررسی‌های مربوط به تهران و هم در کمیته فنی شورای عالی محل بحث جدی بوده است.
نیکخواه گفت: «انتقال حق توسعه از پلاک آسیب‌دیده‌ای که به دلایل شهرسازی فنی یا قانونی امکان استفاده از مشوق را ندارد باید ترجیحاً به‌صورت تجمیعی و در حداقل تعداد پلاک مقصد انجام شود.
به گفته نیکخواه استفاده از این ظرفیت تنها در املاکی امکان‌پذیر است که در معابر با عرض حداقل ۱۲ متر قرار گرفته باشند.
براساس این پیشنهاد در پروانه باید مشخص شود تراکم مازاد به ازای حق توسعه کدام کد یا کدهای نوسازی مربوط به ساختمان‌های آسیب‌دیده صادر شده است.
در توضیح ضرورت این موضوع عنوان شد یکی از اشکالات فعلی در تهران این است که در برخی موارد امکان ردیابی دقیق اینکه تراکم منتقل‌شده در پلاک مقصد متعلق به کدام پلاک مبدأ بوده وجود ندارد و ثبت این اطلاعات در پروانه ساختمانی می‌تواند مسیر انتقال حق توسعه را قابل کنترل کند.
- نوبان
در تازه‌ترین خبرها، خلخال - ایرنا - فرمانده انتظامی استان اردبیل با تأکید بر اینکه وحدت و انسجام ملی بزرگترین رمز پیروزی و اقتدار جمهوری اسلامی در برابر توطئه‌های استکبار جهانی است، گفت: آمریکا در جنگ نظامی و محاسبات راهبردی شکست‌خورده و به جنگ روانی و عملیات رسانه‌ای روی آورده است. در ادامه، دقایقی پیش مردم در بخش‌هایی از جزیره قشم و سیریک صدای چند انفجار از سمت دریا شنیدند. همچنین، رئیس‌جمهور اوکراین ادعا کرد: روسیه همزمان با حضور صدراعظم آلمان در کی‌یف، با پهپاد به ما حمله کرد؛ مسکو با تمام توان خود علیه ما می‌جنگد. از سوی دیگر، وزیر نیرو با بیان اینکه برنامه‌ای برای افزایش قیمت برق در دستورکار نیست، گفت: در راستای عدالت و حمایت از اقشار ضعیف، برای مشترکان پرمصرف جرایم سنگین در نظر گرفته‌شده است. در همین حال، سخنگوی هیئت‌رئیسه مجلس گفت: جلسات مجلس از هفته کاری آینده به‌صورت حضوری_مجازی برگزار خواهد شد. همزمان، سخنگوی نیروهای مسلح یمن اعلام کرد که دو جنگنده عربستان در آسمان تعز وادار به ترک منطقه شدند. در ادامه، زمین‌لرزه‌ای به بزرگی ۴ ٫ ۴ ریشتر روز یکشنبه استان آدانا در جنوب ترکیه را لرزاند. همچنین، آمریکا تمامی بمب‌افکن‌های B- ۱ خود را از پایگاه هوایی RAF Fairford در بریتانیا خارج کرده است؛ مقام‌های آمریکایی روز یکشنبه گفتند این تصمیم در پی نگرانی‌های امنیتی درباره طرح‌های احتمالی علیه این تأسیسات اتخاذ شده است. از سوی دیگر، این تصمیم با هدف پیشگیری از آسیب‌های احتمالی ناشی از طوفان، آلودگی هوا و کاهش دید افقی و با توجه به شرایط نامساعد جوی اتخاذ شده است.
- نوبان
