خلاصه خبر با نوبان - هوش مصنوعی درستون
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم.
برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵۰ میلیون تومان فایل شده است.
در این محاسبه، اجاره واحد تجاری بهصورت کامل و بدون در نظر گرفتن مبلغ رهن لحاظ شده است تا میزان هزینه ماهانه فعالیت یک کسبوکار در این موقعیت تجاری مشخص شود.
بر اساس فایلهای بررسیشده، اجاره ماهانه یک واحد تجاری ۱۰ متری در همکف کوروش مال حدود ۱۲۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
بنابراین برای رسیدن به سود واقعی، یک واحد تجاری باید فروش بالاتری از ارقام محاسبهشده ایجاد کند.
- نوبان
در تازهترین خبرها، در پی تشدید درگیریهای دریایی میان ایران و آمریکا از شامگاه سهشنبه ۱۷ شهریور تا عصر دیروز چهارشنبه، دو طرف از حملات متقابل به نفتکشها، شناورهای نظامی و مواضع یکدیگر در منطقه خبر دادند. در ادامه، درآمد کانال سوئز در ماه جولای نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۲ درصد افزایش یافت، زیرا بستهشدن عملی تنگه هرمز در پی جنگ آمریکا علیه ایران و همچنین تهدیدهای حوثیهای یمن در جنوب دریای سرخ باعث شد شمار بیشتری از کشتیها از مسیر آبی مصر استفاده کنند. همچنین، در بسیاری از بحثهای اقتصادی، وقتی سرمایه از تولید فاصله میگیرد و به بازار ارز، طلا، زمین یا سایر داراییها میرود، سریعترین توضیح این است که «مردم سفتهباز شدهاند». از سوی دیگر، در ایران، سیاست مسکن همیشه یک قهرمان داشته است: «ساختن».
- نوبان
