خلاصه خبر با نوبان - هوش مصنوعی درستون
در این بین، اما خطر اصلی امروز بازار نه کاهش معاملات، بلکه افت تولید و کاهش عرضه مسکن در سالهای اخیر است؛ عاملی که در صورت بهبود شرایط اقتصادی میتواند زمینهساز جهش دوباره قیمتها شود.
کاهش محسوس حجم معاملات مسکن در ماههای اخیر این تصور را در میان برخی فعالان بازار ایجاد کرده که بازار وارد رکود شده است، اما کارشناسان صنعت ساختمان میگویند نباید رکود معاملات را با رکود بازار مسکن یکسان دانست.
به همین دلیل کاهش حجم معاملات در شرایط فعلی الزاماً به معنای رکود بازار نیست.
وی مهمترین چالش فعلی بازار مسکن را کاهش عرضه دانست و افزود: طی سالهای گذشته افزایش هزینههای ساخت، رشد قیمت مصالح ساختمانی، افت سرمایهگذاری، کاهش صدور پروانههای ساختمانی، محدودیتهای تأمین مالی و انباشت مقررات روند تولید مسکن را با افت محسوسی مواجه کرده است.
پورحاجت تأکید کرد: رونق احتمالی آینده بازار مسکن بیش از آنکه ناشی از رفتارهای سوداگرانه باشد، ریشه در کمبود عرضه و نیاز واقعی خانوارها خواهد داشت.
- نوبان
در تازهترین خبرها، قیمت روغن مایع در تیرماه نسبت به ماه قبل حدود ۳ درصد افزایشیافته و در مقایسه با تیرماه سال گذشته ۳۴۴ درصد رشد کرده است. در ادامه، امروز یکشنبه ۱۱ مرداد ۱۴۰۵، بلیت پرواز تهران– شیراز به طور متوسط با نرخ ۱۰ میلیون و ۳۵۵ هزار تومان عرضه شد. همچنین، فرماندار شهرستان قشم از برآورد اولیه ۱۰۰ میلیارد ریالی خسارت به واحدهای مسکونی آسیبدیده در پی حادثه حمله موشکی در محله چاهتنگو این جزیره خبر داد. از سوی دیگر، قیمت میلگرد امروز یکشنبه ۱۱ مرداد ۱۴۰۵ مشخص شد. در همین حال، بورس سئول (کره جنوبی) در سالهای گذشته همواره نماگری از ریسکپذیری سرمایهگذاران خرد بوده است. همزمان، کانال ۱۲ اسرائیل مدعی شد: ایران با پیشنهاد توافقی که درباره ترتیبات بازگشایی تنگه هرمز تدوین کردهاند، موافقت کرده است. در ادامه، بررسی آخرین تحولات بازار ارز نشان میدهد نرخ دلار آزاد به ۱۹۲ هزار تومان و نرخ دلار حواله به ۱۵۲ هزار تومان رسیده است؛ بر این اساس شکاف میان دو نرخ به حدود ۲۶ درصد افزایشیافته است. همچنین، گزارش تازه از قیمت خوراکیها نشان میدهد اگرچه برخی اقلام در تیرماه نسبت به ماه قبل کمی ارزانتر شدند، اما مقایسه با سال گذشته از جهش سنگین قیمت کالاهای اساسی و فشار بیشتر بر هزینههای خانوارها حکایت دارد.
- نوبان
