خلاصه خبر با نوبان - هوش مصنوعی درستون
در حالی که برخی مالکان همچنان به دنبال افزایش اجارهبهای املاک خود فراتر از سقف مصوب دولت هستند، قانون این حق را برای مستأجران پیشبینی کرده است که در صورت پرداخت اجاره بیش از سقف ۲۵ درصدی، تا پنج سال پس از پرداخت از موجر شکایت و مطالبه حقوق خود را پیگیری کنند.
مطابق یکی از تبصرههای ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، در صورتی که موجر اجارهبهایی بیش از سقف قانونی از مستأجر دریافت کند، مستأجر تا پنج سال پس از پرداخت، حق طرح شکایت خواهد داشت.
همچنین اگر مبلغ اضافی پرداخت شده باشد، حتی پس از پایان مدت قرارداد نیز امکان پیگیری موضوع از طریق مراجع قانونی و مطالبه حقوق وجود دارد.
این مصوبه با هدف کنترل بازار اجاره و حمایت از حقوق مستأجران ابلاغ شده و مستأجران در صورت مواجهه با دریافت اجارهبهای بیش از سقف قانونی، میتوانند از ظرفیتهای پیشبینیشده در قانون برای احقاق حقوق خود استفاده کنند.
با وجود تعیین سقف قانونی برای افزایش اجارهبها، آگاهی مستأجران از حقوق قانونی خود میتواند نقش مهمی در جلوگیری از تخلفات و ساماندهی بازار اجاره داشته باشد؛ چرا که قانون، امکان پیگیری و مطالبه مبالغ مازاد پرداختی را حتی پس از پایان قرارداد نیز فراهم کرده است.
- نوبان
در تازهترین خبرها، نوری المالکی، رئیس ائتلاف «دولت قانون» و نخستوزیر پیشین عراق، روز سهشنبه همزمان با ورود پیکر علی خامنهای به فرودگاه نجف، بر ضرورت پاسداشت میراث وی و حضور در مراسم تشییع پیکر او تأکید کرد و گفت که شرکت در این مراسم «یک وظیفه» است؛ زیرا او رهبری بزرگ بود که با استواری در برابر چالشها ایستاد و برای ملت ایران پیروزی به ارمغان آورد. در ادامه، استان البرز در مسیر دسترسی حدود ۱۴ استان کشور به پایتخت قرار دارد و همین مسأله باعث شده بود که بخش زیادی از هم وطنان از اقوام گوناگون مسیر البرز را برای دسترسی به آیین بدرقه آقای شهید ایران انتخاب کنند. همچنین، رشت- ایرنا- مدیرکل هواشناسی گیلان با اشاره به گذر جریانات ناپایدار جوی از استان گفت: شرایط برای ابرناکی، مه آلودگی وزش باد و وقوع رگبار و رعد و برق به ویژه در ارتفاعات و دامنهها در طول امروز فراهم است. از سوی دیگر، شهردار کرمانشاه گفت: فاز نخست ساماندهی رودخانه قرهسو تا سه ماه آینده آماده استفاده مردم میشود. در همین حال، جزئیات تاریخ، محل رفع نقص کارت و برگزاری آزمون ورودی مقطع کارشناسیارشد ناپیوسته سال ۱۴۰۵ از سوی سازمان سنجش آموزش کشور منتشر شد. همزمان، آتشسوزی در محدوده پاسگاه محیطبانی چالابه (چروبر) از توابع منطقه حفاظتشده بیستون، با حضور به موقع نیروهای محیطبان و اجرای عملیات چندساعته اطفا، بهطور کامل مهار شد.
- نوبان
